أهلاً بك في جزيرة اللؤلؤة، موطنك الجديد...
اكتشف التجربة الاستثنائية التي تنتظرك في هذا المجتمع المتنوع والجميل من خلال هذا الدليل الشامل. نحن في الشركة المتحدة للتنمية المتحدة، ندرك أن الانتقال إلى منزل جديد قد يكون مرهقًا، ولهذا السبب قمنا بإعداد هذا الدليل الذي يحتوي على معلومات مفيدة لتسهيل انتقالك إلى جزيرة اللؤلؤة بأكبر قدر من السلاسة.
.اختيارك جزيرة اللؤلؤة يعني أنك على وشك بدء رحلة رائعة مليئة بالتجارب الجديدة والذكريات الخالدة التي ستخلقها مع أحبائك
إن التزامنا بتوفير حياة فاخرة يتجلى في كل جانب من جوانب مجتمعنا، سواءً في ممارساتنا المستدامة أو سهولة وكفاءة خدماتنا.
ولأننا نحرص على أن تحظى بتجربة رائعة هنا، وضعنا بين يديك كل ما تحتاج إلى معرفته، من إرشادات المجتمع ومعلومات التواصل المفيدة، وبالتالي نقوم بتحديث هذا الكتيب سنوياً لإبقائك مطلعاً على أي إعلانات جديدة أو مستجدات أخرى.
في حال كانت لديك أي استفسارات، فإن مركز اتصالنا الموحد "إتصال" الذي يعمل على مدار الساعة مستعد دائماً لمساعدتك.
يمكنك التواصل معنا على الرقم 8006222 أو مرسالتنا على ittisal@udcqatar.com
إن الانتقال إلى منزل جديد عملية مرهقة وموترة، وبالتالي فإنه من الضروري التخطيط مسبقاً لتكون
العملية سهلة قبل حلول موعد الانتقال.
ولأنك ساكن جديد في جزيرة اللؤلؤة، فأنت لست بحاجة للحصول على تصريح قبل انتقالك إلى منزلك الجديد،
ولكن من المهم أن يكون لدى شركة النقل التي قمت بتعيينها، تأمين يغطي أي حوادث أو أضرار قد تحدث خلال عملية النقل.
لذا، يتوجب على شركة النقل زيارة مكتب أمن الشركة المتحدة للتنمية في المبنى رقم 01 في مدينا
سنترال، وهي مكاتب الشركة المتحدة للتنمية (كما هو موضح في الصفحة رقم 18 على الخريطة) وذلك في نفس يوم الانتقال. ويجب على سائق شاحنة النقل تزويدنا بمعلومات البطاقة الشخصية أو رخصة السيارة، كما ينبغي على الشركة المتعاقد معها الحصول على ضمان يغطي أي حوادث أو أضرار قد تحدث خلال عملية النقل.
ولتقليل الإزعاج المترتب عن عملية النقل للسكان المجاورين، فإن الأيام المخصصة للانتقال هي ما بين
السبت والخميس من الساعة 8:00 صباحاً وحتى 10:00 مساءً، والجمعة والسبت من الساعة 10:00 صباحاً وحتى 10:00 مساءً.
ونرجو من القادمين الجدد الذين ينتقلون إلى شقق متعددة أو ممتلكات سكنية أخرى أن يكونوا
حريصين على ممتلكاتهم أثناء عملية النقل وأن يحرصوا على عدم تلف ممتلكات السكان الآخرين أو المناطق المشتركة مثل المصاعد والأبواب ودهان الجدران وأعمدة مواقف السيارات وغير ذلك. وفي حال تبين ضرورة القيام بأية اصلاحات أو تبديلات، فإن السكان الجدد يتحملون مسؤولية أية نفقات مطلوبة.
المحلات التجارية والمطاعم النشطة
السكّان الحاليين
عدد الزوّار السنوي
مجموع الوحدات السكنية
الستائر جاهزة، والتلفاز في مكانه، والهدايا الجميلة تأتيك لتهنئتك بمنزلك الجديد. لقد اكتملت عملية النقل وحان الوقت الآن لتستمتع بكل ما تقدمه لك جزيرة اللؤلؤة.
إدارة السجل في جزيرة اللؤلؤة
بصفتك ساكناً جديداً في جزيرة اللؤلؤة، يمكنك الاستفادة من "خدماتي" مركز النافذة الواحدة، والذي يعد وسيلة سهلة لتخليص معاملاتك. سواءً كنت مستثمراً أو تاجراً أو مقيماً، يمكنك الاستفادة من عدة خدمات (سواءً حكومية أو غير حكومية)، بما في ذلك:
يمكن الآن لمقيمي وزوار جزيرة اللؤلؤة الاستمتاع بأقصى درجات الفخامة، والخدمات الصديقة للبيئة
مجاناً! فمن خلال الاتصال على 8006222، يمكنك حجز سائق محترف ليقلك إلى وجهتك المرغوبة في جزيرة اللؤلؤة. وهذه الخدمة الحصرية متاحة من الساعة 10:00 صباحاً وحتى 10:00 مساءً، مع العلم أن هذه الأوقات خاضعة للتغير
خلال شهر رمضان المبارك والعطلات.
الأمر الأكثر روعة هو أن خدمات الليموزين في جزيرة اللؤلؤة، تدعم سياسة قطر الوطنية للتغير المناخي بشكل كامل، فتتمتع بخصائص لتقليل انبعاثات غازات الدفيئة بنسبة 65% مقارنةً بخدمات الليموزين التقليدية. وهذا ليس بغرض مكافحة التغير المناخي فحسب، بل الإسهام في التقليل من مسببات الحرارة في الجزيرة. لذا اجلس واسترخي واستمتع برحلتك بينما تساهم معنا في حماية البيئة!
اكتشف مستوى
جديداً من الراحة مع تطبيق جوال جزيرة اللؤلؤة المصمم خصيصاً لتلبية احتياجات السكان والزوار، حيث يوفر التطبيق مجموعة واسعة من الخدمات الرقمية بين راحة يديك. تعرّف بشكل أوسع على وجهات جزيرة اللؤلؤة المتعددة وكن على اطلاع بآخر الأخبار والفعاليات، وبادر بالحجز بكل سهولة وفي كبسة زر.
تطبيق جوال جزيرة اللؤلؤة يتيح لك أيضاً إمكانية الدفع في ثواني، ليجعل من سداد المعاملات تجربة سهلة للغاية. للمزيد من المعلومات حول طريقة استعمال التطبيق ومميزاته، لا تتردد بالتواصل مع مركز اتصال جزيرة اللؤلؤة على الرقم 8006222.
إذاً.. قم بتحميل تطبيق جوال جزيرة اللؤلؤة اليوم واتخذ الخطوة الأولى نحو تجربة سلسة وفعالة وممتعة في جزيرة اللؤلؤة!
مرحباً بك في عالم يتيح لك إدارة حياتك المجتمعية بكل سلاسة من خلال تطبيق جوال مجتمع جزيرة اللؤلؤة والذي صمم ليمنح الملاك والمستأجرين طريقة سهلة وآمنة للحصول على تفاصيل عقاراتهم الخاصة، والاستفادة من مجموعة واسعة من خيارات إدارة المجتمع، بما في ذلك سداد الفواتير ودليل جهات الاتصال، والدليل المنافذ التجارية، والتحديثات الحية حول آخر الفعاليات والأخبار.
لمعرفة المزيد حول إمكانية استفادتك من التطبيق، توجه إلى صفحة "مجتمع اللؤلؤة" في www.thepearlqatar.com وإذا كنت مستعداً للتمتع براحة تطبيق جوال جزيرة اللؤلؤة، يمكنك مسح الكود وتنزيله على جهاز آبل أو الأندرويد الخاص بك.
ابدأ رحلتك نحو تجربة حياة مجتمعية أكثر سهولة وسعادة في جزيرة اللؤلؤة عند تنزيل التطبيق اليوم!
نحرص في جزيرة اللؤلؤة على تزويد السكان والزوار بأفضل خدمة ممكنة، ولذلك نقدم خدمات على مدار الساعة من خلال مركز "اتصال". سواء كان لديك سؤال أو شكوى أو توصية فإن فريقنا دائماً على أتم الاستعداد لمساعدتك بكل سرور ومهنية.
فمن خلال تسجيل بياناتك معنا، يمكنك الاستمتاع بمجموعة من المميزات، تضم تحديثات هامة حول مجتمعك، إشعارات الفعاليات المقبلة، ونشرة الأخبار المجتمعية، وطلب المعلومات والمزيد.
لذا لا تتردد وقم بالتواصل مع اتصال وتزويدنا بتفاصيل سكنك، وسنعتني بالباقي.
رقم مركز اتصال: 8006222
البريد الإلكتروني: ittisal@udcqatar.com
احرص دائماً على أن تكون سلامة منزلك من أهم أولوياتك. بصفتك مقيماً جديداً، من المهم أن تأخذ وقتك في التعرف أكثر على مواقع معدات الإطفاء والسلامة في منزلك وكيفية استخدامها.
كما، أنه من المهم معرفة مواقع صمامات المياه حتى تتمكن من إغلاقها بكل سرعة وفعالية في حال وجود تسريب.
خذ وقتك كذلك في التعرف على جميع معدات مكافحة الحرائق في منزلك وتأكد بأنها على مقربة منك ولاي وجد
ما يعترضها في حال وجود حالة طوارئ.
للحفاظ على سلامة منزلك وسكانه، فإنه من المهم أن يكون لديك نظام فعال للكشف عن الدخان والحرارة والتأكد من أنه يخضع للصيانة باستمرار.
يرجى الرجوع إلى قسم التوجيهات الواجب اتباعها في نهاية هذا الكتيب لمزيد من التفاصيل حول الطريقة الأنسب للحفاظ على واستخدام أنظمة السلامة هذه.
حفاظاً على سلامتك والسكان الآخرين في العقار السكني، من الضروري جداً معرفة مسارات الهروب في حالة الطوارئ بالإضافة إلى نقاط التجمع. يمكنك العثور على مسارات الطوارئ ونقاط التجمع في لوحة الطوارئ الموجودة في ممرات المناطق المشتركة في كل طابق.
تذكر أن تبقي مسارات الطوارئ خالية في جميع الأوقات لضمان إخلاء سريع وآمن في حال وجود حالة طارئة.
من أجل سلامتك كساكن، من المهم معرفة الطرق الصحيحة للحد من الحرائق واحتياطات السلامة التي قد تمنع حدوث
حريق في المنزل. لذا، احرص على عدم وجود أي معيقات تعترض معدات الحرائق لضمان سهولة الوصول إليها في حال وجود أي حالة طوارئ.
للحد من خطورة نشوب حريق، تفادى الأنشطة التي تعد من أهم أسباب الحرائق وإنذارات الحرائق الكاذبة وتوخى الحذر وكن على وعي تام بهذه الأنشطة. كما أنه من المهم معرفة أن إنذارات الحريق الكاذبة قد تتسبب في غرامات حكومية.
الرجاء توخي الحذر عند رمي السجائر لتفادي أي حرائق محتملة.
يجب توخي الحذر الشديد عند إشعال البخور أو العيدان المعطرة أو أي أغراض مشابهة لأن ذلك من الأسباب الرئيسية لإطلاق إنذارات الحريق الكاذبة، مما يتسبب في نشوب حريق إذا لم يتم متابعتها.
تجنب الشواء في شرفتك لأن ذلك ممنوع منعاً باتاً وفقاً لقواعد المجتمع الرئيسي، وهذا الأمر قد يؤدي إلى نشوب حريق إلى جانب الإصابات، كما يمكن أن يتسبب في الغرامات أو المقاضاة بسبب المخالفة.
احرص على التحقق من حساسات الدخان وتأكد من أنها تعمل وليست مغلقة أو مغطاة، كما أنه من الضروري الاعتناء بها بشكل لائق، وتذكر بأن العبث بأجهزة انذار الحريق هو جنحة خطيرة.
يتوجب عليك تحديد وإزالة أية أغراض قابلة للاشتعال في منزلك. تأكد من فصل المستلزمات الكهربائية من المواد القابلة للاشتعال.
يرجى الانتباه عند الطبخ وتذكر بأنه من الضروري إغلاق جهاز الطبخ أو الفرن قبل مغادرة الوحدة. كما أنه من الضروري توخي الحذر والتأكد من توفر أجهزة مكافحة الحريق وأنها تعمل بشكل لائق ويسهل الوصول إليها، لسلامة عائلتك.
كذلك، يرجى توخي الحذر عند الطبخ والتأكد من العمر المناسب للشخص الذي يقوم بتولي مهام الطبخ.
نوصي بتجنب تخزين الصناديق الكرتونية أو البلاستيكية وأكياس القمامة وأي أغراض أخرى قابلة للاشتعال والتي يمكن أن تتسبب في إشعال حريق.
لتفادي المخاطر الكهربائية، تجنب تركيب الكثير من الأجهزة في منفذ واحد وتأكد أن جميع الأجهزة الكهربائية آمنة للاستعمال. إذا واجهتك أي مشاكل كهربائية أو أعطال، نوصي باستشارة شخص محترف.
بصفتك جزءًا من مجتمع جزيرة اللؤلؤة، فإن مسؤوليتك هي اتباع الارشادات المحددة للمحافظة على سلامة مجتمعنا.
هذه الإرشادات هي محكمة بالقانون وتنطبق على جميع المقيمين والزوار والعمالة المنزلية. لذا فمن المهم للغاية أن تعرف هذه الإجراءات وتحرص على عدم خرقها.
للتفاصيل، يرجى زيارة قسم الإرشادات ضمن صفحة "مجتمع اللؤلؤة" على www.thepearlqatar.com
احصل على تصريح لعبور البوابة. قم بتسجيل تفاصيلك وتواصل مع مركز اتصال على الرقم 8006222 أو مكتب الاستقبال في المبنى الخاص بك.
إذا كنت ترغب بالسماح للضيوف والزوار أو موظفي التوصيل بعبور البوابة، تواصل مع حارس الأمن المتواجد في المبنى الخاص بك.
يرجى العلم بأن السكان ليس لديهم أية حقوق حصرية لأي مواقف للسيارات في المناطق المشتركة، وبدلاً من ذلك هناك مناطق محددة لمرافق الزوار متوفرة في مختلف أرجاء الجزيرة، كما أنها موازية للمحلات التجارية والتي تضم أيضاً خدمة الفاليه لركن السيارات.
من المهم إيقاف السيارات بشكل صحيح ضمن المساحة المخصصة لتجنب تلقي إشعار بالمخالفة أو إبلاغ إدارة المرور. يُرجى العلم أيضًا أن هناك حدًا أقصى لوقوف السيارات مدته 48 ساعة في مواقف السيارات العامة الخارجية ومناطق البيع بالتجزئة، وقد يؤدي تجاوز هذا الحد إلى سحب سيارتك إلى موقع آخر.
كما أن السيارات المتخلي عنها والتي لاي تم الحفاظ عليها من الممكن أن يتم إصداراها مع إنذار مكتوب على اللوحة قبل سحبها بعيداً. يرجى العلم بأنه سيتم فرض غرامة على سحب السيارة مباشرةً على السكان والزوار.
حافظ على سيارتك نظيفة ومعتنى بها في جميع الأوقات، من أجل المساهمة في تعزيز رفاهية العيش في جزيرة اللؤلؤة.
احرص على الحصول على تفاصيل فاتورة المياه والكهرباء من صاحب العقار أو البائع، إذا لم يتم تغطيتها مباشرةً. كما يمكنك دفعها بشتى الوسائل عبر موقع كهرماء.
وفي حال وجود أي استفسارات أو احتجت لأي مساعدة، يمكن التواصل مع مزودي الخدمة على الرقم التالي: كهرماء: 991.
تعمل جزيرة اللؤلؤة وفقاً لنظام تبريد صديق للبيئة. لذا يترتب على مالك العقار أو الساكن سداد فواتير خدمة التبريد، إذا لم يتم تغطيتها مباشرةً من قبل صاحب العقار.
وتتكون رسوم التبريد الشهرية من التالي:
بمجرد التسجيل في مركز الاتصال والمعلومات الخاص بقطر كوول، ستتلقى الفواتير عبر عنوان البريد الإلكتروني الذي قمت بالتسجيل به. تأكد من التحقق من مجلد البريد الإلكتروني الغير هام ووضع علامة على رسائل البريد الإلكتروني الخاصة
بنا على أنها آمنة. يعد سداد هذه الفواتير في الوقت المحدد أمراً ضرورياً لضمان استمرار خدمة التبريد لوحدتك وتجنب أي انقطاع.
كما يمكنك إجراء الدفعات من خلال التحويل البنكي، نقداً، أو عن طريق إيداع الشيك أو غير ذلك بكل سهولة من خلال زيارة www.qatarcool.com\qa أو عن طريق تنزيل تطبيق جوال قطر كوول.
بصفتك مالك عقار، فأنت مسؤول عن دفع رسوم الخدمة التي تغطي تكاليف إدارة المناطق المشتركة الخاصة بوحدتك السكنية، ويشمل ذلك الصيانة العامة والإصلاحات والالتزامات التشغيلية، ونفقات المرافق، وخدمات المرافق، والتحسينات وغير ذلك.
كما أن تكاليف الخدمة تسهم في وجود صندوق احتياطي في حال وجود ظروف غير متوقعة.
يرجى العلم بأن مبالغ رسوم الخدمة قد تختلف من سنة إلى أخرى، بحسب الميزانيات المعتمدة من قبل المالكين، ومسؤوليتك هي إجراء الدفعات على أساس ربع سنوي.
إن فريق أمن جزيرة اللؤلؤة متوفر لمساعدتك في العديد من المشكلات، بما في ذلك المفقودات والموجودات، ومشاكل ركن السيارات ، وشكاوى الضوضاء، والحوادث، والسرقة، والأشخاص المفقودين، والمساعدة الطبية العاجلة، والحرائق.
للحصول على خدمات الأمن في جزيرة اللؤلؤة، الرجاء الاتصال على الرقم 8006222 للمزيد من الارشاد. وفي حال الطوارئ، يرجى الاتصال على الرقم 999.
إذا كنت مقيماً في مبنى أو برج سكني، احرص على استخدام أنابيب القمامة المتوفرة في غرف أنابيب القمامة في كل طابق. إذا كنت تسكن في فيلا أو تاون هاوس، يرجى وضع قماماتك في مرمى القمامة المحدد أو حاويات القمامة، اتبع ارشادات نظام تجميع النفايات عن طريق الهواء المضغوط (إنفاك) كما هو موضح.
يذكر بأن رمي النفايات في المناطق العامة والمشتركة ممنوع، وأي مخالفة لذلك سيترتب عليها غرامة مالية تصل إلى 10,000 ر.ق، لذا يرجى استخدام سلال النفايات المتاحة في كافة أرجاء جزيرة اللؤلؤة.
إذا كنت ترغب في رمي النفايات الصلبة أو القابلة للاشتعال بما في ذلك البطاريات، يرجى التواصل مع اتصال على الرقم 8006222 أو إرسال بريد إلكتروني على ittisal@udcqatar.com للحصول على الدعم اللازم.
للمساهمة في مبادرة إعادة التدوير في جزيرة اللؤلؤة، قم برمي المواد القابلة للتدوير مثل الزجاج، البلاستيك، الأوراق، الورق المقوى، النفايات الإلكترونية، ونفايات الزيت في سلال إعادة التدوير المحددة. يمكنكم التواصل مع مراكز اتصال للمزيد من المعلومات حول الأماكن المتاحة لإعادة التدوير.
إن رمي المخلفات بشكل غير لائق أو ترك المخلفات دون وضعها في مكانها قد يتسبب في مخالفة إدارة المجتمع الرئيسي. يرجى منك الرجوع إلى قسم التوجيهات الواجب اتباعها والخاصة بنظام تجميع النفايات عن طريق الهواء المضغوط (إنفاك).
إذا كنت ترغب بالتنقل حول جزيرة اللؤلؤة يمكنك استخدام محطات الباص المكيّفة والمتوفرة حول الجزيرة وإذا كنت تنوي استخدام مترو الدوحة، يمكنك كذلك استخدام خدمة المترولينك لكي تصل إلى محطة لقطيفية.
تتميز الحافلات الكهربائية التي توفرها شركة مواصلات بأنها مكيفة بالكامل، كما تقدَّم خدمة مترولينك مجاناً.
تقوم شركة مواصلات بتشغيل حافلات كهربائية مكيفة، حيث إن استخدام الحافلات كوسيلة للتنقل، يدعم رؤية قطر الوطنية 2030 للحد من انبعاثات الكربون بحلول عام 2030.
باعتبارك مقيماً في جزيرة اللؤلؤة، يمكنك التمتع بتجربة تاكسي مائي صديقة للبيئة تتيح لك إمكانية التنقل حول جزيرة اللؤلؤة.
تعمل الخدمة في بورتو أرابيا يومياً من الساعة 8:00 صباحاً وحتى 12:00 منتصف الليل. يمكن لكل قارب استيعاب 10 أشخاص، في رحلة واحدة تكلفتها 25 ر.ق للشخص الواحد، وتدوم لمدة 20—25 دقيقة.
وتوفر جزيرة اللؤلؤة من خلال خدمة التاكسي المائي تجربة فاخرة ومستدامة خالية من الكربون والضوضاء لتجعل رحلتك مريحة وتساهم في دعم صحة البيئة والحياة البحرية.